Ravalement de façade
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A tort nous avons tendance à penser que le ravalement de façade d’une maison n’est pas qu’un simple coup de jeune ! C’est un entretien qui est à la fois fondamental et nécessaire voire obligatoire, pour permettre à votre demeure de retrouver son état et ses performances originel.
Vous pensez au ravalement de façade pour votre maison ?
Ravaler la façade de votre maison pourrait être une belle occasion de refaire l’isolation thermique de vos murs extérieurs. Le but principal de cette opération est de maintenir les murs en bon état et de faire en sorte que le bâtiment soit préservé de toute infiltration éventuelle.
Ces travaux d’envergure nécessitent d’être réalisés par de véritables professionnels. Il est essentiel de rappeler que rénover sa façade permet de lutter contre les déperditions de chaleur. Cette opération présente en outre de très nombreux avantages :
Comme certains travaux d’isolation, son coût est beaucoup moins élevé que celui de l’isolation intérieure de vos murs. De plus l’espace intérieur de votre habitat n’en sera que très peu impacté. Cette opération obligatoire est à effectuer une fois tous les dix ans. Il serait assez peu habile de réduire la rénovation de façade à un simple nettoyage. Toutes les actions réalisées en ce sens, visent de manière certaine à remettre en l’état les murs extérieurs de votre logement.
Avant de se lancer dans ce projet conséquent de rénovation il est nécessaire de prendre en considération l’état de la façade, analyser les problèmes et les traiter afin d’assurer la pérennité des murs extérieurs. Les défauts majeurs rencontrés sur les façades sont principalement le décollement de la peinture ou de l’enduit, l’efflorescence, les fissures, la dégradation des joints ou l’altération de la couleur générale.
Le ravalement de façade répondra donc à une succession de différentes étapes : Il débutera par le nettoyage et/ou le décapage de vos murs. Nous procéderons ensuite à la réparation et traitement de ceux-ci. Les finitions et la protection seront réalisées en phase finale.
Vous savez très certainement que les principaux matériaux utilisés pour la construction d’habitations sont la brique, la pierre, le béton et le bois. Presque tous sauf le bois, peuvent être recouverts par un produit dit de finition comme la peinture, l’enduit ou le crépi.
Optimisez l'apparence et la qualité de votre habitat
Au-delà de son aspect peu esthétique une façade en mauvais état peut causer d’importants soucis aux occupants. En effet, elles peuvent occasionner des infiltrations d’humidité dans l’habitation. Votre domicile gardera de fait bien moins la chaleur.
Ces travaux, gardez-le toujours à l’esprit doivent être encadrés de manière légale. Une information de taille, le code de construction et de l’habitation définit une règle très claire. Vos travaux doivent être réalisés tous les dix ans sinon une mise en demeure ou une sanction peut être appliquée.
Attention, si un échafaudage est nécessaire et que celui-ci empiète sur la voirie vous devez prévoir une autorisation temporaire d’occupation du domaine public. Si le chantier venait à troubler la circulation publique, il vous faudra déposer une demande d’arrêté de circulation.
Enfin, sachez que chaque commune définit, dans le Plan Local d’Urbanisme (PLU), les nuanciers de couleurs autorisées pour les façades, les menuiseries extérieures et les toitures.
Un devis personnalisé
Le prix d’un ravalement de façade est un forfait tout compris qui prendra en compte le nettoyage des murs, leur réparation et le ravalement. Il dépend de plusieurs critères très ciblés.
Sur quel type de revêtement (crépi, enduit, peinture…) il faudrait réaliser cette intervention. Nous prendrons en considération la matière dans laquelle votre façade est faite qu’il s’agisse de bois ou de béton par exemple. Il faudra ensuite s’intéresser aux garanties et assurances dont vous disposez.
Bon à savoir, le ravalement pour lequel un échafaudage est utilisé ne sera pas forcément plus onéreux. Plus votre façade de base sera en mauvais état, plus les travaux sont coûteux.
